為深入貫徹黨的二十大精神，完整、準確、全面貫徹新發展理念，加快推動綠色低碳高質量發展先行區建設，打造人民群眾普遍認可的好房子、好小區、好社區，根據《山東省高品質住宅開發建設指導意見》（魯建發[2023]3號），省住房城鄉建設廳、省總工會組織了山東省高品質住宅設計競賽。

市住建局、市總工會首先開展了高品質住宅設計市級競賽，我院申報的四個項目在市級競賽中取得了兩項裝配式建筑專項獎，兩項綜合二等獎的好成績。

獲獎項目如下：

在山東省高品質住宅設計省級競賽中“水岸明珠項目”取得了裝配式建筑專項最高獎項。

01/水岸明珠規劃方案設計項目

省級裝配式建筑專項獎

建設地點：煙臺

建筑面積：183669.99平方米

本項目位于蓬萊區東部，平山河東側，西側為帶狀沿河公園，北側南環路，東側芝山路。地理位置優越，交通方便、生活便捷。

項目總用地面積67732.6平方米，規劃總建筑面積183669.99平方米，地上容積率1.72，共規劃22棟樓。項目采用裝配式鋼結構建筑設計方案，綜合考慮建筑功能、結構、圍護、內裝、機電，實現戶型、外立面、結構體系、圍護體系、管線系統、防火、內裝等各方面的協同與集成。  

主導思想：

總體布局方面，依據地塊本身地形的特點，創新性的引入情景洋房產品，將優秀的環境資源和本案需求平衡至最佳點，將整個地塊分為南北兩個居住組團。

結合空間布局，從東側入口處打造景觀開放空間，并深入組團內部，為本案小區營造完美的景觀資源，建立立體化生態景觀系統。

規劃結合周邊地塊，充分考慮小區建成后對周邊地塊建筑的影響。滿足用戶對戶型的特別需要，完成并充分考慮社會發展帶來的新的精神和物質需求。

建筑統一采取了現代新中式風格，力求立足于中國傳統建筑與現代風格融合，創造高品質的舒適生態住宅區。

市級綜合二等獎

建設地點：煙臺市開發區

建筑面積：13萬平方米

本項目用地處于秦淮河路和奇山路交叉口。西北側是福萊山市民文化公園，地理位置優越，有著良好的自然景觀。項目用地面積42098.4平方米，總建筑面積106964.55平方米，容積率1.799，建筑密度12.23%，綠地率42.00%，由6棟高層住宅組成，共504戶。

項目主導思想：設計突出以人為核心的原則，注意處理好自然環境商業氛圍人的關系，把居民對居住環境、居住類型和物業管理三方面的需求作為規劃設計重點，努力把社區規劃成具有優美的居住環境、完善的配套服務設施、豐富的歷史文化內涵的世紀新型居住小區。注重鄰里空間場景的打造，以“社區共享空間營造”、”藝術文化空間規劃“、“景觀智慧空間應用”三大鄰里空間設計策略，激活鄰里空間場景作用，營造交往、交融、交互、交心人文氛圍，構建良好的鄰里空間場景。打造功能復合型住宅，小區設施便捷 ， 充分考慮人對居住社區的需求，體現對人的關懷，塑造一個具有互勱關系和社區人文精神的宜居社區空間。

03/蓬萊蓬城華苑項目規劃建筑設計方案

市級裝配式建筑專項獎

建設地點：煙臺，蓬萊

建筑面積：48.5萬平方米

本項目用地位于蓬萊市，項目用地面積201550平方米，AB地塊總建筑面積371163平方米，容積率1.60，建筑密度19.6%，綠地率38.6%；C地塊總建筑面積114357平方米，容積率1.59，建筑密度19.5%，綠地率35.7%。

項目主導思想：本著配套作為自持經營的需求，著力打造一個充滿活力的文化社區+優雅煙火氣的街區、理想的生活街區+體驗型商業空間的綜合社區。小區公共配套設施沿地塊北側道路及內部道路布置，局部放大的廣場結合業態設計，打造繽紛有趣、活力滿滿的主題廣場。兩個地塊間的中心位置為社區公共服務中心，充分滿足使用便利性的需求。南北地塊設置老年之家及社區配套，打造全年齡服務覆蓋，提社區居民的幸福感，多個主題商鋪成為社區商業的亮點，滿足生活需求、提升街道活力。

04-魯商·璽悅住宅小區規劃建筑設計方案

市級綜合二等獎

建設地點：德州

建筑面積：13萬平方米

本項目位于山東省、德州市。項目總用地面積5.7萬平方米，規劃總建筑面積13萬平方米，地上容積率1.78。

項目主導思想：打造高品質優居標桿，打造“人本化、生態化、數字化”居住環境。設計目標：本項目從經濟適用性，功能合理性，居住舒適性，適度超前性，綠色可持續性，時代性出發，打造全齡全生命周期的未來社區，貫徹適用經濟、綠色、美觀新時代建筑方針，突出科技可持續性和創新驅動，提升住宅品質，樹立住宅標桿，打造社區活力中心，營造宜人住區環境。